売地 仙台市青葉区 八幡２丁目 (東北福祉大前駅) 住宅用地
| 価格 | 5,980万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 287.31㎡ | 坪数 | 86.91坪 | 坪単価 | 68.81万円 |
| 私道負担面積 | 22.85㎡ | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／160% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 建築条件なしの整形地！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です♪閑静な住宅街！一戸建てにおすすめの立地！！中心市街地までアクセス良好！
アピールポイント
【おすすめポイント】
〇整形地のため、様々なプラン入れが可能♪
〇建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！
〇前面道路との高低差なし！
〇中心市街地までアクセス良好♪
〇周辺環境充実！！
【ライフインフォメーション】
・八幡小学校：徒歩５分（約４００ｍ）
・第一中学校：徒歩５分（約３５０ｍ）
・国見保育所：徒歩１０分（約８００ｍ）
・ファミリーマート仙台八幡二丁目店：徒歩２分（約１６０ｍ）
・西友八幡町店：徒歩５分（約３５０ｍ）
・みやぎ生協八幡町店：徒歩７分（約５５０ｍ）
・ドラッグストアモリ子平町店：徒歩４分（約３００ｍ）
・はちまん石川内科クリニック：徒歩２分（約１４０ｍ）
・七十七銀行八幡町支店：徒歩５分（約４００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 68.81万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 287.31㎡ | 坪数 | 86.91坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 22.85㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北4.0m 私道 接面26.8m 位置指定あり 東4.0m 私道 接面10.6m 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6984871148 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/18 | 次回更新予定日 | 2025/02/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンイチ不動産
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋 徒歩21分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２
- TEL：
- 022-399-9516
- FAX：
- 022-399-9518
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６８９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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