売地 仙台市太白区 東中田６丁目 (南仙台駅) 住宅用地
| 価格 | 490万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区東中田６丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 69.07㎡ | 坪数 | 20.89坪 | 坪単価 | 23.46万円 |
| 私道負担面積 | 136.26㎡ 共有持分 1/9 | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／160% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 建築条件なしの整形地！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！現況更地！閑静な住宅街♪一戸建てにおすすめの立地！！
アピールポイント
【おすすめポイント】
〇現況更地！
〇前面道路との高低差なし！
〇幹線道路近くの便利な立地♪
〇整形地なので様々なプラン入れが可能♪
〇建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
〇周辺環境充実♪
【ライフインフォメーション】
◆袋原小学校：徒歩１５分（約１２００ｍ）
◆中田中学校：徒歩１２分（約９００ｍ）
◆ヤマザワ中田店：徒歩８分（約６００ｍ）
◆ローソン仙台東中田店：徒歩７分（約５５０ｍ）
◆マツモトキヨシ仙台中田店：徒歩９分（約７００ｍ）
◆ドン・キホーテ仙台南店：徒歩１１分（約８５０ｍ）
◆七十七銀行中田袋原支店：徒歩１４分（約１１００ｍ）
◆仙台中田郵便局：徒歩９分（約７００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区東中田６丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 490万円 | 坪単価 | 23.46万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 区画番号：土地(更地) 他、私道負担あり。４７６．３６㎡（持分：１００分の６） |
||
| 土地面積 | 公簿 69.07㎡ | 坪数 | 20.89坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 136.26㎡ 共有持分 1/9 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 北4.0m 私道 接面5.4m 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6982989196 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/20 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンイチ不動産
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋 徒歩21分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２
- TEL：
- 022-399-9516
- FAX：
- 022-399-9518
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６８９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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