売マンション 五輪パークマンション 6階 2LDK

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価格 1,780万円 階建/階 地上11階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩7分
所在地 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目
築年月 1985年9月(築39年1ヶ月) 面積 壁芯 73.96㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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２０２４年１月室内リフォーム完了！約２３．１帖の広々ＬＤ・Ｋ！南西向き６階部分住戸♪♪コンビニ・ドラッグストアが徒歩５分圏内♪小・中学校が徒歩１０分圏内のため、小さなお子様の通学にも安心の立地！！

    アピールポイント

    ≪約２３．１帖の広々ＬＤ・Ｋ！南西向き６階部分住戸♪♪≫
    ○ＪＲ仙石線「陸前原ノ町」駅　徒歩７分
    〇大型家具の配置も可能なリビングダイニング約１９．８帖！
    〇リビングダイニングの大きな窓からは日差しがたっぷり降り注ぎます♪
    〇洋室約６．０帖にＷＩＣあり！お荷物の多い方もスッキリ収納可能！
    ○周辺環境充実！！コンビニ・ドラッグストアが徒歩５分圏内♪
    〇小・中学校が徒歩１０分圏内！小さなお子様の通学にも安心！！

    ≪ライフインフォメーション≫
    ■原町小学校まで徒歩８分
    ■宮城野中学校まで徒歩１０分
    ■スクルドエンジェル保育園まで徒歩６分
    ■ファミリーマート仙台銀杏町まで徒歩４分
    ■ツルハドラッグ仙台原町店まで徒歩３分
    ■七十七銀行仙台原町支店まで徒歩４分

    【室内リフォーム済（２０２４年１月完成）】
    ◆全室クロス貼替、全室照明器具取付、クッションフロア張替（キッチン、洗面所、トイレ）
    ◆トイレ・洗面化粧台・給湯器・システムキッチン・ユニットバス・洗濯パン・洗濯水栓新規交換
    ◆玄関土間・フロアタイル敷設、ハウスクリーニング、ＬＬ４５等級フローリング敷設

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 24.07万円/㎡
    管理費 7,030円/月 修繕積立金 11,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 五輪パークマンション
    設備 システムキッチン　収納スペース　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：東海興業
    用途地域：近隣商業　商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･5.1　LDK 23.1）
    専有面積 壁芯 73.96㎡ バルコニー 9.02㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年9月(築39年1ヶ月) 総戸数 112戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,900.50㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(陽光ビルサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982302476 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/18 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンイチ不動産

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋　徒歩21分
    住所：
    宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２　
    TEL：
    022-399-9516
    FAX：
    022-399-9518
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６８９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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