売戸建住宅 仙台市太白区 向山２丁目 (愛宕橋駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,100万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山２丁目 | ||||
| 築年月 | 2019年10月(築5年3ヶ月) | 建物面積 | 85.28㎡ | 土地面積 | 公簿 153.50㎡ |
| 私道負担面積 | 466.00㎡ 共有持分 2/13 | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【向山２丁目築５年の戸建】室内状態良好♪閑静な住宅街♪２階のバルコニーからは仙台の街並みを愉しめます♪全室２面採光につき、陽当たり良好♪ウォークインクローゼット、物入、パントリー等の収納充実プラン♪
アピールポイント
●室内状態良好♪閑静な住宅街♪
●全室２面採光につき、陽当たり良好♪
●２階のバルコニーからは仙台の街並みを愉しめます♪
●洋服もすっきり収納できるウォークインクローゼット♪
●廊下に物入あり♪キッチンにパントリー♪玄関も収納充実♪
●キッチンＩＨクッキングヒーター♪
●駐車場は車２台分のスペースあり♪
●黒と白のシックな外観♪
●洋室６．５帖の天井は落ち着きのあるグレー色を採用♪
≪ライフインフォメーション≫
・仙台市立向山小学校 徒歩１２分
・仙台市立愛宕中学校 徒歩２０分
・ミニストップ仙台八木山緑町店 徒歩６分
・セブンイレブン仙台八木山神社店 徒歩１０分
・ファミリーマート八木山香澄町店 徒歩１３分
・仙台八木山香澄町郵便局 徒歩 １１分
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,100万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット ＩＨクッキングヒーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 プロパンガス エアコン ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：築工房 分筆登記未了のため、土地面積に差異が生じる可能性があります。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 太白区向山２丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.5･5.5･5.3 LDK 15.5） | 建物面積 | 85.28㎡ |
| 土地面積 | 公簿 153.50㎡ | 私道負担面積 | 466.00㎡ 共有持分 2/13 |
| 築年月 | 2019年10月(築5年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 西4.0m 私道 接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984638680 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/25 | 次回更新予定日 | 2025/01/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンイチ不動産
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋 徒歩21分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２
- TEL：
- 022-399-9516
- FAX：
- 022-399-9518
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６８９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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