新築売戸建住宅 仙台市青葉区 栗生３丁目 (陸前落合駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区栗生３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
|
建物面積 | 106.20㎡ | 土地面積 | 実測 184.97㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【オール電化新築戸建！青葉区栗生３丁目Ａ号棟】ＬＤＫは陽当り良好な南向き約１７帖の大空間♪♪最寄り駅まで徒歩１０分！！駐車並列３台可！小学校まで徒歩１０分！小さなお子様の通学も安心！！
アピールポイント
◇リビングを見渡せる食洗機付きの対面式キッチン！
◇ＩＨクッキングヒーター採用！
◇２階洋室約８．８帖にＷＩＣあり！
◇全居室収納あり！収納豊富で住空間スッキリ♪
◇南向きのお庭付き！
◇前面道路広々約９ｍ！お車の出し入れが楽々♪
◇駐車並列３台可能！！（車種による）
◇栗生小学校まで徒歩１０分！小さなお子様の通学も安心！！
◇閑静な住宅街
■オール電化住宅（エコキュート）
■システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
■システムバス（浴室換気乾燥機、追い炊き機能付き）
■温水洗浄便座（１階・２階）
■シャワー付洗面化粧台
【ライフインフォメーション】
・栗生小学校：徒歩１０分（約７６０ｍ）
・広瀬中学校：徒歩４１分（約３２１０ｍ）
・つかさ屋 栗生店：徒歩１０分（約７６０ｍ）
・栗生あおば保育園：徒歩３分（約約１９０ｍ）
・モリヤ落合店：徒歩１３分（約９８０ｍ）
・ファミリーマート栗生四丁目店：徒歩５分（約３３０ｍ）
・ローソン 仙台落合二丁目店：徒歩９分（約６５０ｍ）
・七十七銀行栗生支店：徒歩１６分（約１２１０ｍ）
・仙台栗生郵便局：徒歩５分（約３８０ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区栗生３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,300万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：A棟 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年03月 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 青葉区栗生３丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 8.8･6･5.4･5.4 LDK 17） | 建物面積 | 106.20㎡ |
| 土地面積 | 実測 184.97㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北9.0m 公道 接面9.1m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984596625 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/21 | 次回更新予定日 | 2025/01/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンイチ不動産
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋 徒歩21分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２
- TEL：
- 022-399-9516
- FAX：
- 022-399-9518
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６８９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
