新築売戸建住宅 仙台市宮城野区 安養寺１丁目 2階建 3LDK
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 【バス】53分 与兵衛沼公園前 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年7月
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建物面積 | 93.16㎡ | 土地面積 | 実測 168.82㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【～ワンランク上の暮らしを手に入れる新築分譲住宅～Ａ号棟】ＬＤＫは陽当り良好な南向き約１６．０帖の大空間♪洋室（約１０．０帖）間仕切り設置により、４ＬＤＫプランに変更可能♪♪広々としたお庭あり！！
アピールポイント
◇外壁アクセントに杉板を使用し温かみのある外観デザイン！
◇リビングを見渡せる食洗機付きの対面式キッチン！
◇スタイリッシュで多機能タイプのＩＨクッキングヒーター採用！
◇約２１帖ＬＤＫとしても使えるノンレール引き戸を採用♪
◇２階に約３．０帖の小屋裏収納あり！住空間をスッキリ収納可能！
◇ライフスタイルの変化に対応できる間仕切り可能な２階洋室約１０帖！
◇約３３㎡の広々としたお庭あり！ガーデニングや家庭菜園、子供の遊び場に♪
◇駐車並列２台可能♪（車種により制限あり）
◆地球環境に配慮したＺＥＨ水準省エネ住宅◆
■オール電化住宅（エコキュート）
■システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
■システムバス（浴室換気乾燥機、追い炊き機能付き）
■温水洗浄便座（１階・２階）
■シャワー付洗面化粧台
■２４時間換気システム
【ライフインフォメーション】
・枡江小学校：徒歩約１５分（約１１３０ｍ）
・西山中学校：徒歩２７分（約２１６０ｍ）
・ファミリマート安養寺二丁目店：徒歩１０分（約７９０ｍ）
・ヨークベニマル仙台小松島店：徒歩１８分（約１３９０ｍ）
・与兵衛沼公園：徒歩３分（約２３０ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 【バス】53分 与兵衛沼公園前 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 ルーフバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：A号棟 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2024年07月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 宮城野区安養寺１丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 10･8.7･5 LDK 16） | 建物面積 | 93.16㎡ |
| 土地面積 | 実測 168.82㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西6.2m 私道 接面10.5m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984519462 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/14 | 次回更新予定日 | 2024/12/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンイチ不動産
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋 徒歩21分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２
- TEL：
- 022-399-9516
- FAX：
- 022-399-9518
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６８９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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