新築売戸建住宅 仙台市太白区 西中田７丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 【バス】4分 西中田七丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田７丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年7月
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建物面積 | 100.60㎡ | 土地面積 | 実測 122.09㎡ |
| 私道負担面積 | 155.66㎡ 共有持分 1/8 | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 24時間セキュリティー バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 太白区西中田７丁目新築戸建！！２号棟！陽当り良好な南向きＬＤＫ約１６帖♪居室収納スペース豊富！２階廊下に納戸あり！！小・中学校まで徒歩５分！小さなお子様の通学も安心！
アピールポイント
■住宅性能評価Ｗ取得♪
■南面窓からたっぷりと日差しが入る明るく開放的なＬＤＫ！
■洋室・廊下から出入り可能な南面バルコニー！！
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段♪
■各居室収納スペース豊富で住空間スッキリ！
■２階廊下納戸あり！！荷物をスッキリ収納可能♪
■駐車２台可能♪
■録画機能付きのＴＶモニター付きインターホン
■浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台
■２４時間換気システム
【ライフインフォメーション】
・西中田小学校：徒歩７分（約５１０ｍ）
・柳生中学校：徒歩４分（約３１０ｍ）
・ヨークベニマル柳生店：徒歩１３分（約１０００ｍ）
・ミニストップ西中田七丁目店：徒歩４分（約３００ｍ）
・ウエルシア仙台柳生店：徒歩４分（約２７０ｍ）
・西中田簡易郵便局：徒歩１４分（約１１００ｍ）
・七十七銀行西中田支店：徒歩８分（約５９０ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 【バス】4分 西中田七丁目 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田７丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：2号棟 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年07月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 太白区西中田７丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.5･5.3･5.3･4.5 LDK 16） | 建物面積 | 100.60㎡ |
| 土地面積 | 実測 122.09㎡ | 私道負担面積 | 155.66㎡ 共有持分 1/8 |
| 築年月 | 2024年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東4.2m 私道 接面8.5m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 168% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984361760 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/14 | 次回更新予定日 | 2025/01/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンイチ不動産
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋 徒歩21分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２
- TEL：
- 022-399-9516
- FAX：
- 022-399-9518
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６８９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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