売戸建住宅 仙台市太白区 八木山南１丁目 (八木山動物公園駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩19分 [バス利用可] バス10分 八木山南三丁目 停歩5分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八木山南１丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年6月(築2年5ヶ月)
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建物面積 | 82.86㎡ | 土地面積 | 公簿 175.91㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 全室２面採光 ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 八木山南１丁目未入居住宅！アイランドカウンター付きのＬＤＫ♪大容量のＷＩＣあり！！２階ホールにフリースペース♪宅配ボックス設置！小学校そばで小さなお子様の通学に安心！駐車２台可♪室内からの眺望良好♪♪
アピールポイント
《未入居住宅！小学校そばで小さなお子様の通学に安心！≫
■オリジナル「アイランドカウンター」付きのＬＤＫ♪
■システムキッチン一体型の便利な食洗機付き！
■録画機能付きのＴＶモニター付きインターホン！
■忙しいご家族に嬉しい宅配ボックスあり！安心安全にお荷物を受け取れます♪
■大容量のウォークインクローゼットあり！家族全員の衣類を収納可能！
■２階フリースペースは、お子様の遊び場やリモートワークスペースなどに最適！
■プライベートガーデン２箇所有り！
■メンテナンスフリーの人口木材ウッドデッキ！
■駐車２台可♪
■室内からの眺望良好♪♪
【ライフインフォメーション】
・ＣＯＯＰ ＭＩＹＡＧＩ八木山店：徒歩２４分（１９１０ｍ）
・セブンイレブン仙台八木山南店：徒歩８分（６３０ｍ）
・マツモトキヨシ八木山南店：徒歩８分（６３０ｍ）
・ウエルシア仙台八木山南店：徒歩１０分（７５０ｍ）
・仙台市立八木山中学校：徒歩２２分（１７００ｍ）
・仙台市立八木山南小学校：徒歩１０分（７７０ｍ）
・八木山南団地簡易郵便局：徒歩８分（５７０ｍ）
・七十七銀行南八木山支店：徒歩１０分（７４０ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩19分 [バス利用可] バス10分 八木山南三丁目 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八木山南１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 庭 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：A棟 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2022年06月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 太白区八木山南１丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.4･4.3･4.3 LDK 15） | 建物面積 | 82.86㎡ |
| 土地面積 | 公簿 175.91㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2022年6月(築2年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982780141 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/29 | 次回更新予定日 | 2024/10/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンイチ不動産
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋 徒歩21分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２
- TEL：
- 022-399-9516
- FAX：
- 022-399-9518
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６８９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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