新築売戸建住宅 仙台市宮城野区 白鳥２丁目 2階建 3LDK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 陸前高砂駅 【バス】5分 白鳥２丁目東 停歩1分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
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建物面積 | 93.57㎡ | 土地面積 | 実測 148.24㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【宮城野区白鳥２丁目新築戸建！Ａ号棟！完成済！】約１９．７帖の開放感たっぷりのＬＤＫに上部吹抜け♪♪各居室収納スペース豊富！！広々のルーフバルコニー♪♪家族のコミュニケーションが増えるリビング階段♪♪
アピールポイント
◇リビングを見渡せる食洗機付きの対面式キッチン！
◇家族のコミュニケーションが増えるリビング階段♪
◇各居室収納スペース豊富で住空間スッキリ！
◇玄関にはＳＩＣ付きでお荷物の多い方もスッキリ収納可能！
◇透明間仕切り採用♪♪
◇お部屋が広く感じられるオープンクロゼット採用！
◇録画機能付きのＴＶモニター付きインターホン！
◇駐車２台可能♪
◇広々ルーフバルコニー♪
◇インター近くの立地の為、お車での移動も快適！
■オール電化住宅（エコキュート）
■全室複層ガラス（樹脂複合サッシ）
■システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
■システムバス
■温水洗浄便座（１階・２階）
■シャワー付洗面化粧台
■２４時間換気システム
【ライフインフォメーション】
・みやぎ生協高砂駅前店：車約４分（約１５００ｍ）
・ローソン仙台新港店：徒歩３分（約２００ｍ）
・鶴巻小学校：徒歩２５分（約２０００ｍ）
・高砂中学校：徒歩１２分（約９００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 陸前高砂駅 【バス】5分 白鳥２丁目東 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 ルーフバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：A号棟 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年03月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 宮城野区白鳥２丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8.7･7.2･5 LDK 19.7） | 建物面積 | 93.57㎡ |
| 土地面積 | 実測 148.24㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西8.6m 公道 接面2.9m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982659363 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/12 | 次回更新予定日 | 2024/12/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンイチ不動産
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋 徒歩21分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２
- TEL：
- 022-399-9516
- FAX：
- 022-399-9518
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６８９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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