売戸建住宅 仙台市太白区 向山２丁目 (大町西公園駅) 3階建 3SLDK
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3SLDK | ||
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| 交通 | 仙台市東西線 / 大町西公園駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 向山二丁目 停歩2分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山２丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年8月(築1年3ヶ月)
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建物面積 | 115.73㎡ | 土地面積 | 実測 122.33㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 向山二丁目コンクリートハウス！～令和年５年８月完成済～３ＬＤＫ＋納戸＋土間収納の建物面積１１７．５３㎡（３５．００坪）！オール電化！個性が際立つスタイリュシュな外観♪約１２．０帖のルーフバルコニー♪
アピールポイント
【おすすめポイント】
・仙台圏オンリーワンのＲＣ（鉄筋コンクリート）建売住宅♪
・オール電化♪（エコキュート、ＩＨクッキングヒーター）
・個性が際立つスタイリュシュな外観♪
・３階ホールから出入可能な約１２．０帖のルーフバルコニー♪
・遮音性能の高い静かな住空間♪
・床下から屋根まで断熱した高気密住宅♪
・次世代まで引き継げる耐久性の高い住宅♪
・カースペース：３台駐車可能（車種による）
【ライフインフォメーション】
・向山一丁目公園まで徒歩３分
・仙台向山郵便局まで徒歩６分
・ローソン仙台瑞鳳店まで徒歩８分
・向山小学校まで徒歩１３分
・愛宕中学校まで徒歩１４分
・瑞鳳殿まで徒歩６分
・愛宕神社まで徒歩１３分
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 大町西公園駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 向山二丁目 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 エアコン ルーフバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：B棟 バルコニー：17.00㎡ 主要採光面：北西向き 工事完了予定年月：2023年08月 施工会社：江村工務店 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 太白区向山２丁目ＲＣ住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 8.3･5.1･5.1 LDK 17.1 S 5） | 建物面積 | 115.73㎡ |
| 土地面積 | 実測 122.33㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年8月(築1年3ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | ＲＣ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 近隣商業 | 接道状況 | 北西4.0m 私道 接面12.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6977838527 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/11/25 | 次回更新予定日 | 2024/10/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンイチ不動産
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋 徒歩21分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２
- TEL：
- 022-399-9516
- FAX：
- 022-399-9518
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６８９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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